The smart Trick of تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك That Nobody is Discussing

The smart Trick of تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك That Nobody is Discussing

Blog Article

يوجه البنك العميل إلى الاتصال بسمسار عقارات معروف لإجراء عملية الشراء.

يجب أن يكون المتقدم للتمويل العقاري مواطنًا سعوديًّا، ولا يُسمح للأجانب بالحصول على التمويل العقاري.

مشروع شراء زيت اركان الاصلي بسعر الجملة وبيعه بالتجزئة بربح وفير

مشروع تجارة المواد الغذائية بأقل التكاليف وارباح ممتازة

تسجيل نوعية القطاع الوظيفي الملتحق به المتقدم من حيث كان: حكومي.

حيث يقوم البنك خلال تلك المدة بمراجعة كافة البيانات الشخصية للعميل وتقييم وضعه المالي، والتأكد من صحة كافة المستندات والوثائق المقدمة.

يقوم البنك بمتابعة عملية الشراء بالكامل ويحضر التوقيعات بين العميل وموظف البنك ومالك العقار.

بعدها ستتم المتابعة كما يخبرك الموظف حتى يتم البت في طلبك سواء بالقبول أو طلب استكمال أوراقك خلال فترة معينة.

يقوم العميل بالاتفاق مع البنك على الطريقة التي يمكن اضغط هنا من خلالها تسديد ثمن المنزل من خلال راتبه بحيث يتم الحصول على أقساط على دفعات حسب الاتفاق.

في حالة عجز العميل عن سداد الأقساط، يمكن للبنك تعديل شروط التمويل وتخفيض قيمة الأقساط، ولكن هذا يؤدي إلى زيادة مدة التسديد.

وخلال مرحلة تقديم المستندات والتوقيع على العقد، طلب البنك عنوان دقيق للمنزل، وكذلك المخططات الهندسية التفصيلية للعقار الذي نرغب في شرائه.

قمت بتحديد المبلغ الذي أرغب في الحصول عليه من البنك وذلك وفق ما يتناسب مع راتبي، لأنه يتم خصم قسط شهري من راتبي.

في حالة عدم القدرة على سداد الأقساط، يقوم البنك بتعديل عقد التمويل بناءً على القدرة المالية للعميل، مما يقلل من قيمة القسط وهو أمر صعب، لأنه يلزم المقترض بشروط معينة يثقله مالياً، ويقوم البنك بالرهن العقاري، ويستمر العميل في سداد الأقساط لفترة طويلة دون امتلاك منزل.

يجب إرسال نسخة من الحساب البنكي الخاص بالعميل، وعادةً ما يتم تحويل المرتب إلى هذا الحساب.